Zum Inhalt springen

Was kostet Immobilie in Griechenland?

Gefragt von: Herr Prof. Dr. Dennis Bühler B.A.  |  Letzte Aktualisierung: 30. August 2022
sternezahl: 4.2/5 (73 sternebewertungen)

Je nach Lage und Ausstattung kosten griechische Ferienimmobilien 2000 bis 6000 Euro pro Quadratmeter. Es kann aber auch deutlich mehr sein.

Kann man als Deutscher Immobilien in Griechenland kaufen?

Vom Grundsatz her kann jede in- und ausländische Person (natürliche oder juristische) Grundbesitz und Immobilien in Griechenland erwerben. Allerdings verbietet die griechische Gesetzgebung den Kauf oder die Pacht von Immobilien in gesetzlich festgelegten Grenzgebieten durch Ausländer.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Griechenland?

Griechenlands Wachstum der Immobilienpreise belief sich im 2022-03 auf 9.2 %. Dies stellt einen Rückgang im Vergleich zu den vorherigen Zahlen von 10.2 % für 2021-12 dar.

Wie teuer ist es in Griechenland zu leben?

Wie teuer ist es in Griechenland zu leben? Das hängt von der Region und von deinem Lebensstil ab. In Athen zu leben ist teurer als in Thessaloniki. Als Faustregel kannst du jedoch davon ausgehen, dass du für einen angenehmen Lebensstandard etwa 600 bis 800 Euro pro Monat zahlen musst.

Was beachten bei Hauskauf in Griechenland?

Als Käufer benötigen Sie eine griechische Steuernummer (AFM), Ihren Pass, einen Nachweis über die Vertretungsgebühr („parastasi“) der Anwälte sowie eine Bescheinigung des zuständigen Finanzamtes, dass Sie die angefallene Grunderwerbsteuer sachgemäß entrichtet haben.

Auswandern Griechenland ?? | Vorteile, Erfahrungsbericht & Nachteile

45 verwandte Fragen gefunden

Kann man mit 1000 Euro in Griechenland Leben?

Während der Expat 4.068 Dollar (oder 3.660 Euro) im Monat ausgibt, kann der Local mit schon 1.143 Dollar (1.028 Euro) im Monat auskommen. Und wenn Sie an einen weniger touristischen Ort ziehen, etwa auf dem Peloponnes, könnten Sie schon von 1.000 Dollar im Monat recht gut leben.

Kann man als Deutscher Rentner in Griechenland gut Leben?

Das Land ist ein beliebtes Ziel für den Ruhestand. Die deutsche Rente lassen Sie sich dann einfach auf ein Bankkonto vor Ort auszahlen. Rentner behalten unter Umständen ihre bisherige deutsche Krankenversicherung. Griechenland-Auswanderer müssen sich dagegen in dem Land krankenversichern, weil sie dort arbeiten.

Was verdient ein Grieche im Durchschnitt?

Nettoeinkommen von Singles in Griechenland nach Steuern und Sozialabgaben bis 2021. Kinderlose Singles (Alleinstehende) in Griechenland verdienen im Jahr 2021 brutto durchschnittlich rund 18.831 Euro.

Wie läuft ein Immobilienkauf in Griechenland ab?

Wie genau beim deutschen Recht, ist nach dem griechischen ZGB der Eigentumswechsel mit Eintragung beim für die Immobilie zuständigen Grundbuchamt vollzogen. Die Zahlung des Kaufpreises oder des Restkaufpreises erfolgt unmittelbar mit der notariellen Niederschrift und wird im notariellen Protokoll festgehalten.

Welche Steuern gibt es in Griechenland?

Einkünfte aus einem Geschäftsbetrieb bzw. aus freiem Beruf bis 50.000 € werden nach dem neuen Gesetz mit einem Steuersatz von 26% besteuert, wobei alle Einkünfte, die den Betrag von 50.000 Euro übersteigen mit einem Steuersatz von 33% besteuert werden.

In welchem Land kann man günstig Immobilien kaufen?

Das günstigste Land der Welt, um eine Immobilie zu kaufen, ist die Türkei mit dem niedrigsten Quadratmeterpreis (645,87 Euro), verglichen mit einem durchschnittlichen verfügbaren Haushaltseinkommen von 16.058,18 Euro.

Wer finanziert Immobilien in Griechenland?

Für die Finanzierung von Immobilien sind griechische Banken bereit, auch an ausländische Käufer Darlehen zu vergeben. Die Sicherstellung erfolgt dann ausschließlich als Hypothek.

Wie viel Geld braucht man um nach Griechenland auswandern?

Dieser beträgt bei Alleinstehenden im Jahr 2021 9.744 Euro sowie bei Ehepaaren 19.488 Euro.

Warum Griechenland auf deutsche Rentner setzt?

Steuern sparen und griechische Sonne genießen

"Ich will in einem Land leben mit Sonne, Fisch und Meer", erklärt Norbert. Außerdem habe Griechenland ein gutes Doppelbesteuerungsabkommen, das sei für ihn am Ende das ausschlaggebende Kriterium gewesen.

Wie wird die deutsche Rente in Griechenland versteuert?

Am 29.07.2020 hat das Griechische Parlament das Gesetz 4714/2020 verabschiedet, mit welchem eine niedrige pauschale Einkommensteuer für ausländische Rentner in Griechenland eingeführt wurde: Einkommen wird unter bestimmten Voraussetzungen pauschal mit einem Steuersatz von 7% besteuert.

Wo kann man mit 500 € gut Leben?

Der Durchschnittslohn in Bulgarien monatlich nur knapp 400 bis 500 Euro und daher sind die Lebenshaltungskosten deutlich niedriger als in den übrigen EU-Ländern. Das Leben in Bulgarien ist noch viel preiswerter als in anderen südeuropäischen Ländern wie Spanien, Portugal oder Italien.

Wo kann man mit 1200 Rente gut Leben?

Beliebte Destinationen für eine solche Auswanderung sind aufgrund der deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten vor allem außereuropäische Ziele. Südostasiatische Länder wie Bali (Indonesien), Thailand, Kambodscha oder die Philippinen sind hier zu nennen.

Ist Griechenland teurer als Deutschland?

Ist Griechenland ein teures Land? Die Preise für Grunderzeugnisse in Griechenland sind niedriger als in Deutschland. Sie müssen 1.17 Zeiten weniger für einkäufe in Griechenland bezahlen als in Deutschland.

Was kostet Hausbau auf Kreta?

Die Baukosten für ein Haus in Griechenland

Die reinen Baukosten betragen bei einem mittleren Standard aktuell zwischen 900 € und 1.200 € pro m². Die Kosten für die Planung, Baugenehmigung und sonstigen Nebenkosten für Aussenanlagen, Inneneinrichtungen, Erschliessung etc. kommen noch dazu.

Wie bekomme ich eine Steuernummer in Griechenland?

Bei welcher Stelle oder Behörde ist in Griechenland die Zuteilung einer Steuernummer zu beantragen? Im Regelfall ist die Steuernummer (griechisch „AFM“ = Arithmos Forologikou Mitroou) bei der für den Wohnsitz des Antragstellers zuständigen Finanzbehörde (griechisch: „DOY“ = Dimosia Ikonomiki Ypiresia) zu beantragen.

Wo kann man in Griechenland am günstigsten Leben?

Im Zentrum von Athen kosten schon 30 bis 50 Quadratmeter zwischen 300 und 500 Euro. In Stadtteilen, die etwas weiter vom Zentrum entfernt liegen, hast du gute Chancen, weniger zu zahlen. Meistens sind große Wohnungen im Verhältnis günstiger als kleine, also halte Ausschau nach Mitbewohnern.